新城方面称10bet十博体育欢迎您，公司收到了曲德君家属转交的辞任函，但尚未商量到自身。

　　文|《中国企业家》记者 李艳艳

　　又一家千亿级房企高管“失联”了。

　　2月16日，新城发展（01030． HK）公告称，公司收到曲德君家属转交的辞任函，曲德君因无法实验职务而辞任公司董事会副董事长、非实行董事及环境、社会及管治委员会成员职务。

　　五天前，新城控股（601155.SH）一纸公告，称公司暂时无法与公司董事、联席总裁曲德君获取商量。截止现在，公司尚未能了解到具体原因。

　　以上市公司公告样貌，通报“与自家中枢高管失去商量”，这么迥殊的“黑天鹅”事件在地产圈真确发生了。关于曲德君的失联，截止发稿，曲德君个人方面尚未有进一步音信流露。新城方面文牍系“个人原因”，万达官方方面亦否定该事件与他们联系。

　　在新城控股公告其“失联”之前，曲德君最近一次公开亮相，是参与1月16日新城控股与厦门轨道的签约庆典。庆典上，曲德君对接下来的劝诱侃侃而谈，充满憧憬。音信人士称，春节后，曲德君也宽绰上班，2月1日还参加了新城职工的开工庆典，直到近期一忽儿“失联”。

　　连年来房企高管仿佛成了高危业绩，“失联”“带走”“协助打听”等字眼经常见诸报端。值得注意的是，失联前夜，曲德君才刚成为新城控股的“二把手”。这么一位颇具业界影响力的业绩司理人一忽儿失联，难免激勉外界的揣摸和担忧。

　　“个人原因”失联

　　在最新公告中，曲德君阐述，其与新城发展董事会之间没特主见不对，亦无联系其辞任的其他事宜须提请公司鼓动或香港聚合交游通盘限公司注意。据交游所条款，上市公司董监高变化需公告流露，一般不会晚于事情发生2天之内，这意味着，曲德君的失联发生在近一周。

　　据新城发展公告，辞任函于2月16日起收效，截止公告之日，新城发展方面尚未能商量到曲德君自身。此外，新城控股2月16日晚间公告，公司董事会于近日收到公司董事兼联席总裁曲德君通过其支属转交的辞职解释。

　　“曲德君‘失联’和新城关系不大。”新城方面的知情人士对《中国企业家》示意。据其显露，新城里面已完成初步打听，觉得曲德君失联属于“个人原因”。现在新城控股官网上，仍有曲德君的商量贵寓。“集团处理层”一栏，曲德君的像片位居董事长王晓松之后。

　　“曲德君是因涉事配合打听而不可履职，因此通过家属商量业绩机构递交辞呈属于理由之中，也有益于切割事件本身关于新城控股的负面影响。”中国企业家成本定约副理事长柏文喜称。在他看来，现在曲的“失联”是关于业绩机构在履职酷好上的失联，而非社会性失联。

　　多方音信将曲德君的“失联”原因指向万达。在2019年底加入新城控股前，曲德君曾在万达集团责任了17年。不外，多位万达方面的商量人士对商场上的传闻赐与否定。一位万达者士示意“很无奈”，曲德君已辞职万达超4年，近期也未外传万达里面有开展商量打听。

　　据财新音信称，曲德君的失联是因其“前东家”的事情协助打听，事涉其供职万达集团、厚爱万达金融科技板块业务时代。一位接近万达的人士对《中国企业家》称，有可能波及他在万达集团责任时代的问题，主淌若配合打听，“不摈斥与百年人寿的问题联系”。

　　天眼查数据炫夸，百年人寿第一大鼓动为大连万达集团股份有限公司，持股比例11.55%。有音信称，2023年元旦，百年人寿副总裁庄粤珉被带走打听。“商量到曲也曾任职万达金融科技集团，可能会因此事受到牵扯需要配合打听。”前述人士称。

　　曲德君“失联”后，他在万达厚爱金融科技业务时的履历备受关爱。公告炫夸，2015年9月入手，曲德君担任万达金融集团有限公司总裁，厚爱万达集团金融及收罗科技业务的经营处理。万达金融集团业务主要包括保障、投资、网贷等，其中保障业务主要指百年人寿。

　　“曲德君虽少顷厚爱过保障板块，但这块业务的体量在万达体系内占比并不大。据我所知，他也莫得全盘掌控过百年人寿的盘子。”前述接近万达者士对《中国企业家》称。据其显露，“百年人寿鼓动层面相比复杂，有筹划后果较低，万达接办后，一度也想转手。”

　　看成2009年诞生的东北地区首家中资寿险法人机构，百年人寿主要从事人寿保障、健康险、人身随机险等业务。于今，百年人寿先后履历4次增资，注册成本从当先的11.1亿元增至77.95亿元。开动发起人包括大连财政局旗下企业、国电电力、东方资管、华信信赖等机构。

　　从现存股权分裂看，百年人寿股权相比分裂，共有17家鼓动，其中8家跨越5%。万达是第一大鼓动，持股比例11.55%；另有7家公司持股比例均为10.26%。凭据偿二代监管信息系统流露的评级终结，百年人寿在旧年一季度、二季度的风险玄虚评级终结均为C类。

　　截止现在，百年人寿尚未就此事发表挑剔。

　　“原因现在还不可定论。具体怎么，如故要等公安机关的通报。”一位万达商管的人士称。

　　万达“三号人物”的营业沉浮

　　曲德君是万达的“老兵”。据新城控股流露的公司信息，曲德君现年58岁，在入职万达集团之前曾任大连市对外经济贸易委员会主任科员、香港大连国外发展有限公司副总司理、大连金威国外贸易有限公司总司理职务。

　　曲德君于2002年9月进入大连万达集团责任，而后历任长沙万达广场投资有限公司财务总监、万达营业地产股份有限公司副总裁、万达金融集团总裁、万达收罗科技集团总裁等职务。2019年5月，曲德君从万达集团辞职，年底加入新城控股。

　　一位与曲德君有过责任战役的人士示意，曲德君“人很好”，“对辖下人也很好”，自后加入新城后，还带走了不少万达的老职工。加上他浸淫商管二十余年，手头领有等闲的商户资源、人脉，在业内口碑都可以。在新城，他协助搭建和完善了新城营业地产的运营处理体系。

　　身为业内闻名的业绩司理人，曲德君的地产斥地及企业融资才智超越，尤其是营业地产商量的劝诫颇为丰富。他在万达供职长达17年，绝大无数的时刻和元气心灵都进入在万达营业。论“座席”，他在万达里面属于王健林之后、仅次于丁本锡的“三号人物”。

　　在万达意图转型的要津时期，曲德君被王健林委以重担，主导万达金融业务的发展，任总裁一职。2016年，被王健林委用厚望的万达网科从万达金融集团中拆分，这个曾是王健林称为“第四次转型”、“五年要终了百亿利润”的业务板块的掌舵人，也诟谇德君。

　　不外，网科业务的开展不像王健林料想中顺利。自后，他曾在里面年会上动怒说，不应该给曲德君太多钱，应该定个投资上限。“王雇主是要终结的人，但秉性江湖，也不会在网科业务上跟他太过计较。公开品评，适值评释这是他信任的人。”一位曾供职于万达的人士称。

在泗县前十轮核酸检测中，泗县疫情检出社会面阳性数已连续八天下降，第九轮核酸检测筛查社会面阳性感染者3例，目前第十轮核酸检测结果已复核完毕，实现了社会面清零。社会面清零不等于疫情结束，由于前期感染基数大、时间长，基础还不牢固，不能完全排除社会面还有检出阳性的可能，要继续做实做细现有工作，巩固来之不易的成果，防止反弹。

　　从万达网科“失落”后，曲德君被任命掌管万达宝贝王，后者主要厚爱开拓亲子业务。其时，55岁的曲德君一度消散在公开视线。“宝贝王亦然王健林垂青的业务。曲的离开，个人压力大于公司选拔。”前述人士对《中国企业家》称。

　　2019年夏，新城际遇“黑天鹅”。掌舵人王振华被逮捕，年仅31岁的王晓松临危撤职。他挖来了曲德君，任命其担任新城发展实行董事兼副董事长；2020岁首，又把曲德君最为老练的商管业务交给了他。曲德君再度回到“老本行”。

　　上任两年间，新城营业板块赶快延长。据悉，新城控股2021年终了营业运营总收入86亿元，物业出租及处理业务毛利占比17.15%，毛利率为72.64%。截止2021年末，新城控股依然在世界135个城市布局了188座吾悦广场，累计在营数目达130座。

　　据新城控股公告，其营业板块在2022年终了营业运营收入100.06亿元（含税），较2021年同比增长15.82%。这亦然新城控股营业运营总收入初度破“百亿”。截止旧年底，新城控股已开业及处理输出的吾悦广场累计达145座，已开业数目位居境表里上市公司首位。

　　旧年12月，新城控股进行组织诊治，意图进一步从斥地型业务转向运营、资管业务，打造一个资管平台，终了转型。同期，曲德君在新城控股体系里的排序上前。本年1月19日，新城宿将梁志诚辞任新城控股董事兼总裁，曲德君在新城体系内的身份也进一步上前。

　　往日一年，受益于“三支箭”，新城控股正从信用建筑，迟缓走向拿地建筑。这次联席总裁失联事件给这家千亿级房企带来的不细则性，有待进一步知悉。

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